Do primeiro número à chave na mão.
O caminho é o mesmo na construção e na reforma completa. O que muda é a unidade de pagamento: o período do cronograma, na construção, e a etapa, na reforma.
Oito passos, cada um com dono e prazo.
Estimativa
Você conta o que vai fazer e manda o que tiver. A faixa de preço e a taxa prévia aparecem na tela.
Na horaOrçamento item a item
O engenheiro detalha a obra a partir do projeto, com quantidade e preço de cada item, e monta o cronograma físico-financeiro. O engenheiro detalha a reforma a partir do levantamento do imóvel e do que você quer, com quantidade e preço de cada item, etapa por etapa.
Em até 24 horasEscolha dos prestadores
Você vê os prestadores do padrão da sua obra, com portfólio e preço por m², e escolhe com o engenheiro.
Com o engenheiroOrçamento fechado e contrato
Com o escopo fechado, a taxa vira um número só e trava. Você assina com o preço de cada item travado e paga o sinal de 1%, abatido da primeira fatura.
Antes de qualquer compraDepósito da primeira unidade
Você deposita o primeiro período do cronograma, semanal ou quinzenal, alinhado à linha de balanço da obra. A obra começa com o dinheiro guardado. Você deposita a primeira etapa, em geral a demolição e a retirada, em instituição de pagamento autorizada. A obra começa com o dinheiro guardado.
Uma unidade por vezExecução e conferência
O prestador executa e registra com foto. O engenheiro confere no canteiro e assina a ficha de verificação. Você confirma em até 48 horas; sem resposta, vale a ficha do engenheiro.
A cada unidadePagamento e próxima unidade
Conferido o período, o prestador recebe em até 2 dias úteis. Aos 70% de avanço medido, o depósito do período seguinte já abre. Confirmada a etapa, o prestador recebe em até 2 dias úteis. Aos 70% de avanço medido, o depósito da próxima etapa já abre.
Em até 2 dias úteisEntrega e garantia
Vistoria final com o engenheiro, lista de pendências resolvida e termo de garantia: 5 anos para solidez e segurança, 12 meses para acabamentos e instalações.
Por escrito
Na construção, o dinheiro segue a linha de balanço.
Cada serviço avança pelos setores da casa numa faixa inclinada. Cada quinzena do cronograma tem o seu valor, e é esse valor que você deposita. Toque numa quinzena para ver o que entra nela.
Sobrado de exemplo, 240 m². Aos 70% de avanço medido da quinzena, o depósito da seguinte já abre.
Na reforma, a obra anda por etapas, cômodo a cômodo.
Com o imóvel desocupado, cada etapa passa por todos os cômodos antes da próxima começar. Escolha a etapa e veja a planta.
Apartamento de exemplo, 120 m², com a parede entre sala e cozinha removida.
A obra inteira no seu celular.
Orçamento, diário com fotos, fichas do engenheiro, aditivos e cada pagamento, com data e motivo. O semáforo da obra muda sozinho e diz por quê.
Imagem ilustrativa (IA)