Cada serviço conferido no canteiro. Cada compra feita com critério.
O eixo técnico cuida de dois patrimônios ao mesmo tempo: o trabalho de quem executa e o imóvel de quem paga. Um engenheiro com nome e registro confere a obra, e a Zelo compra e contrata com o peso de todas as obras que acompanha.
Um engenheiro responde por cada obra, com nome e registro.
Não existe obra sem alguém responsável. O nome e o registro do engenheiro estão no contrato, e é ele quem diz se uma etapa está pronta.
Responsável com nome no contrato
O engenheiro assina pela obra inteira, construção ou reforma. Cliente e prestador sabem a quem recorrer.
Ficha de verificação a cada etapa
A conferência é feita no canteiro, item por item, com a ficha assinada. Não é impressão: é lista.
Sem foto, a etapa não é aprovada
Sem foto anexada, a etapa não pode ser aprovada. O diário de obra fica registrado com data e autoria.
Medição com teto
A medição nunca passa da quantidade contratada. O que excede só entra com aditivo aprovado.
Comprar e contratar bem também é engenharia.
Material e serviço são a maior parte do custo de uma obra. A Zelo cuida das duas pontas: a compra do material e a contratação de quem executa.
Compra de material
- Orçamento item a itemCada material entra com quantidade e preço, a partir de um catálogo com piso e teto.
- Cotação com vários fornecedoresPropostas anexadas e comparadas lado a lado, no mínimo três quando possível.
- O cliente aprova antes da compraNada é comprado sem a sua autorização, com a comparação na mão.
- Nota no nome do clienteA compra é sua e documentada. A Zelo não recebe comissão de loja nem de fornecedor: o desconto é do cliente.
- Recebimento conferidoO material que chega é conferido com a nota e registrado na obra.
Contratação de prestadores
- Faixa de preço do catálogoCada serviço tem piso e teto. O prestador define o preço dentro da faixa, e a Zelo não o rebaixa.
- Especialidade certa para cada etapaRede classificada por padrão e por especialidade, não uma equipe para tudo.
- Contrato antes de começarEscopo, quantidade e preço de cada item escritos antes do primeiro dia.
- Quem executa escolhe a obraO prestador aceita as obras que quiser, sem exclusividade.
- VolumeFornecedores e prestadores atendem várias obras da Zelo, não uma. A negociação chega com histórico e recorrência.
- ComparaçãoPreço de material sempre com mais de uma proposta, lado a lado, com o anexo.
- Sem comissãoA Zelo ganha pela taxa de gestão, não por margem de loja. O desconto é seu.
- RegistroProposta, aprovação, nota e recebimento ficam no histórico da obra.
A Zelo não garante o menor preço do mercado. Garante que toda compra tem cotação, comparação e a sua aprovação antes de ser feita.
O mesmo método protege o imóvel de um e o trabalho do outro.
O seu imóvel, conferido por quem entende.
- Você acompanha o diário de obra com fotos, sem precisar saber ler uma planta.
- Cada etapa só é dada como pronta depois da ficha do engenheiro.
- Você vê o que foi medido ao lado do que foi contratado.
- Material e serviço têm comparação e a sua aprovação antes de virar custo.
O seu trabalho, reconhecido pelo que foi feito.
- A conferência é por item e com foto: o que você executou fica registrado.
- Quem confere conhece o seu serviço e fala a sua língua.
- A medição cobre o que você fez, dentro do contrato.
- Serviço novo pedido no canteiro só entra com aditivo, para você não trabalhar de graça.
Quem decide: o engenheiro. A tecnologia organiza, nunca aprova. A inteligência artificial só ajuda na triagem e na leitura de fotos e vídeos; a validação é sempre humana.