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Zelo Obras, página inicial
Construção e reforma completa, a partir de R$ 50 mil

A conclusão da sua obra, garantida.

O dinheiro de cada etapa fica guardado e só vai para o prestador depois que o engenheiro confere. Se alguém falhar no caminho, a Zelo conclui a obra e paga a diferença.

Calcular a estimativa da minha obra Sou prestador de serviço
Quem constrói ou reformapreço travado e obra à vista
Técnico Financeiro Jurídico
Quem executapagamento garantido e obra fechada

Duas obras, o mesmo método.

A Zelo faz obra inteira: a casa nova do terreno à chave, ou o imóvel todo reformado, de preferência desocupado. Nas duas, um engenheiro responde pela obra do começo ao fim.

Casa térrea pronta, com muro e portão Imagem ilustrativa (IA)
Construção

Casa nova, do terreno à chave.

Com projeto completo ou só com a ideia. O pagamento segue o cronograma físico-financeiro, alinhado à linha de balanço da obra.

Pagamento
por período do cronograma, semanal ou quinzenal
Para fechar
projeto completo
Tamanho
a partir de R$ 50 mil
Como funciona a construção Construir com a Zelo
Planta baixa de reforma de apartamento com anotações sobre a mesa Imagem ilustrativa (IA)
Reforma completa

O imóvel inteiro, de uma vez.

Apartamento, casa ou sala comercial reformados por completo, de preferência sem morador. A obra anda por etapas, e cada etapa é conferida antes de ser paga.

Pagamento
por etapa da reforma
Para fechar
levantamento do imóvel e do que você quer
Tamanho
a partir de R$ 50 mil
Como funciona a reforma Reformar com a Zelo
Fundo: imagem ilustrativa (IA)

De um lado, quem constrói ou reforma. Do outro, quem executa. No meio, a Zelo.

A Zelo mantém três coisas em equilíbrio durante a obra inteira, com regra escrita para cada uma.

T

Técnico

Um engenheiro responsável confere cada etapa no canteiro, com foto e ficha de verificação. Sem a assinatura dele, nenhuma etapa é paga.

Decide: o engenheiro

F

Financeiro

O cliente deposita uma etapa por vez em instituição de pagamento autorizada. O dinheiro fica guardado até a conferência e só então vai para o prestador.

Decide: ficha mais confirmação

J

Jurídico

Contrato com o preço de cada item travado. Qualquer mudança vira aditivo, com valor, prazo e a assinatura do cliente.

Decide: o contrato

Conhecer o método

Arraste a obra e veja o dinheiro andar junto.

Casa de 214 m², padrão AA, R$ 900 mil em cinco etapas. Obra de exemplo.

Terreno com o gabarito da casa marcado Fundação em execução Estrutura de concreto armado Alvenaria levantada e cobertura montada Casa pronta Imagem ilustrativa (IA)
Locação e preliminares
Guardado agora
Pago aos prestadores
Obra conferida

Cada etapa é depositada antes de começar, fica guardada durante a execução e só é paga depois da conferência do engenheiro e da sua confirmação.

EtapaValorAvanço (marca em 70%)Situação
  • 1. Locação e preliminaresR$ 38 milAguardando
  • 2. FundaçãoR$ 112 milAguardando
  • 3. EstruturaR$ 196 milAguardando
  • 4. Alvenaria e coberturaR$ 214 milAguardando
  • 5. Instalações e acabamentoR$ 340 milAguardando

Se um prestador falhar, a obra continua.

A garantia é de conclusão, integral e sem limite de valor, na construção e na reforma. Veja o que acontece, na ordem.

  1. No mesmo dia

    O pagamento daquele serviço para

    O engenheiro registra a falha. O saldo da etapa continua guardado.

  2. Em até 15 dias úteis

    Outro prestador assume

    Da rede homologada da Zelo, com o cronograma refeito e aprovado por você.

  3. Na conclusão

    A diferença é da Zelo

    O saldo guardado paga o substituto. Custo maior e material refeito ficam com a Zelo, sem teto.

  4. Depois

    A Zelo cobra de quem falhou

    Nos termos do contrato. A sua obra não espera essa cobrança.

5 anosde garantia para solidez e segurança, depois da entrega
12 mesesde garantia para acabamentos e instalações

O que a Zelo não garante, e diz antes: o menor preço do mercado, item que ficou fora do orçamento e a sua escolha estética.

Simular um imprevisto na sua obra

Quanto mais alto o padrão, menor a taxa.

A taxa de gestão vai de 12% a 20%, conforme o padrão de acabamento da obra, igual para construção e reforma. Ela é somada ao valor da obra e nunca sai do pagamento do prestador.

13%de taxa de gestão no padrão AA

Numa obra de R$ 600 mil no padrão AA, a gestão da Zelo custa R$ 78.000, somados ao valor da obra. O prestador recebe os R$ 600 mil inteiros. Exemplo.

O padrão sai do preço de cada item do orçamento. Exemplo: porcelanato de R$ 500/m² com instalação de R$ 140/m² é AAA. Porcelanato de R$ 49/m² com instalação de R$ 80/m² é C.

Entender o cálculo do padrão

Quem executa

Obra inteira, imóvel vazio, projeto pronto e o dinheiro guardado antes de você começar.

São as obras que todo bom profissional gostaria de pegar. A Zelo leva até você as obras já fechadas, você escolhe as que aceita, e o pagamento de cada etapa conferida é garantido.

R$ 50 milé a menor obra da Zelo. Construção de casas e reformas completas, nada de pequeno reparo.
Imóvel vaziona maior parte das reformas. Você trabalha sem morador em volta e sem desmontar o canteiro todo dia.
Projeto prontocom memorial e material definidos antes do primeiro dia. Mudança só por aditivo assinado.
Pago em 2 diasúteis depois da confirmação. O dinheiro já estava guardado desde antes de você começar.
Pedreiro assentando blocos cerâmicos
Alvenaria e estrutura
IA
Eletricista passando fiação no quadro
Elétrica
IA
Prestador assentando porcelanato de grande formato
Revestimento
IA
Pintor finalizando parede de apartamento reformado
Pintura e acabamento
IA
Ver as obras da Zelo Fazer meu cadastro

A empresa é nova. O método vem do canteiro.

Engenheiro confere o prumo da alvenaria com nível e registra no celular
Imagem ilustrativa (IA)

Daniel Daher é o engenheiro civil responsável pelas obras da Zelo, com nome e registro no contrato. Aprendeu obra por administração no canteiro, ao lado de um engenheiro perito, e escreveu o trabalho de conclusão de curso sobre o problema que a Zelo resolve.

A primeira entrega da empresa foi a automação da iluminação de um hotel em Curitiba, feita de madrugada, entre 23h e 6h, para a operação não parar.

O engenheiro validaConfere cada etapa e assina a ficha de verificação. Sem a ficha dele, o pagamento não sai.
A tecnologia organizaFotos, documentos, prazos e avisos. Nenhuma etapa é aprovada por inteligência artificial.
Registro verificávelCREA-PR 227326-D, consultar no CREA-PR
Fundo: imagem ilustrativa (IA)

Comece pelo número da sua obra.

Diga se vai construir ou reformar e mande o que tiver: planta, fotos, projeto, um áudio explicando. A faixa de preço aparece na hora, e o orçamento item a item chega em até 24 horas.

Vou construirCasa ou sobrado, do terreno à chave
Vou reformarO imóvel inteiro, de preferência desocupado
Prefiro conversar antesFale com o engenheiro no WhatsApp
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